公租房租賃合同年限最長(zhǎng)不超過5年、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)半年以上閑置公租房應(yīng)按約騰退……日前，江西省住建廳就加強(qiáng)公租房租賃合同管理工作作出規(guī)定。
江西省住建廳下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房合同管理的通知》明確，公租房租賃合同期限由雙方約定，一般3年。鼓勵(lì)各地適當(dāng)延長(zhǎng)公租房租賃合同年限，穩(wěn)定困難群眾預(yù)期，最長(zhǎng)不超過5年。公租房租金可以按月、按季或按年收取，但最長(zhǎng)不得超過1年。
發(fā)現(xiàn)存在以下問題的，應(yīng)按合同約定與承租人終止合同關(guān)系，要求承租人退回或騰退公租房：轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公租房的;改變所承租公租房用途的;破壞或者擅自裝修所承租公租房，拒不恢復(fù)原狀的;在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的;無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公租房的;承租人累計(jì)6個(gè)月以上拖欠租金的;通過購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公租房配租條件的;承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。
