11月30日早盤(pán)，滬深兩市股指震蕩走高，截至10：30，房地產(chǎn)板塊漲幅接近2%，位居大智慧漲幅榜前列。

個(gè)股方面，榮安地產(chǎn)率先漲停，金科股份、泰禾集團(tuán)、新城控股等個(gè)股漲幅均在4%以上，此外，中南建設(shè)、深物業(yè)A、華夏幸福等個(gè)股也紛紛跟漲，漲幅均超3%。

投資機(jī)會(huì)方面，天風(fēng)證券表示，行業(yè)趨勢(shì)有望由融資驅(qū)動(dòng)規(guī)模增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向至經(jīng)營(yíng)驅(qū)動(dòng)質(zhì)量增長(zhǎng)，加之“因城施策”常態(tài)化，政策博弈的貝塔機(jī)會(huì)或逐步減少，行業(yè)融資端的再收緊或進(jìn)一步催化企業(yè)間的分化?？申P(guān)注：資產(chǎn)負(fù)債表雄厚的企業(yè)，這類(lèi)企業(yè)具備一定的加杠桿空間且在融資收緊下有望持續(xù)享受融資端的溢價(jià);權(quán)益比例較高的房企，具備權(quán)益比例調(diào)整區(qū)間以撬動(dòng)空間;合作模式有特色及其優(yōu)勢(shì)的房企。短期重點(diǎn)推薦：萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)、金科股份、城投控股、陽(yáng)光城、招商積余、南山控股等。(吳珊)