10月14日，中南建設(000961.SZ)正式發(fā)布2020年三季度業(yè)績預增公告。1月至9月，中南建設實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤比上年同期增長53.6%-66.2%，對應金額為34.78億元-37.63億元，基本每股收益為0.92元-1.00元。

其中，第三季度7月至9月中南建設實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤比上年同期增長50%-80%，對應金額為14.28億元-17.14億元，基本每股收益為0.38元-0.45元。

2020年在疫情影響影響下，公司業(yè)績依然出色。中南建設表示，公司2020年前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤同比大幅上升的主要原因是房地產業(yè)務結算規(guī)模增加。

招商證券認為，中南建設經(jīng)營效率處行業(yè)前列，短期結算業(yè)績確定性強;上半年公司業(yè)績高增，較多合同負債對后續(xù)業(yè)績形成保障，同時積極拿地補庫存，且性價比控制得當，未來銷售增長的持續(xù)性或有保障。

得益于中南建設高質量發(fā)展不斷取得新突破，今年9月和10月，國際權威評級機構穆迪和標準普爾分別提高了對中南建設的評級。9月16日，穆迪將公司主體信用評級(CFR)從B2提升至B1，并將中南建設現(xiàn)有受支持高級無抵押債務評級從B3提升至B2，展望穩(wěn)定。10月9日，標準普爾將中南建設長期發(fā)行人信用評級從“B”上調至“B+”，并將公司高級無抵押票據(jù)的評級從“B-”上調至“B”，展望穩(wěn)定。

同時國內投資機構也好評不斷，今年對中南建設的各家研究報告近百份，其中包括63家“買入”，26家“增持”，彰顯了中南建設的綜合發(fā)展實力和強勁成長性，公司獲得了資本市場的持續(xù)關注和認可。

業(yè)內人士認為，近年來，中南建設加大核心城市布局力度并控制中小城市項目大小，土儲結構逐步優(yōu)化。商業(yè)模式方面，公司根據(jù)自身稟賦特點選擇了制造業(yè)化發(fā)展模式，通過快速周轉驅動規(guī)模增長。當前凈負債率較高主要系凈資產積累較少，公司有息負債規(guī)模與扣預負債率較相似規(guī)模房企處較低水平。未來杠桿有望隨利潤結轉而持續(xù)下降。

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