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格隆匯3月29日丨美的置業(yè)(03990.HK)公告，于2023年3月29日，買方南京美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(公司全資附屬公司)、現(xiàn)有股東及擔保人(均為公司間接全資附屬公司)與賣方平安不動產(chǎn)資本有限公司、賣方關連實體及目標公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此：(i)買方已同意收購目標公司無錫美亭房地產(chǎn)發(fā)展有限公司38%股權(quán)；及(ii)賣方關連實體已同意更替而買方已同意接納更替貸款項下的負債更替。

代價為以下各項的總和：(i)人民幣6.32億元；(ii)內(nèi)部回報率調(diào)整金額；及(iii)外匯調(diào)整金額。

目標公司為一家于2021年8月24日根據(jù)中國法律成立的公司，并于中國江蘇省無錫市從事物業(yè)發(fā)展業(yè)務。于本公告日期，目標公司主要資產(chǎn)為一幅位于中國江蘇省無錫市錫山區(qū)的地塊，總建筑面積約為167,775平方米。集團擬將該地塊開發(fā)為待售住宅樓宇，而該開發(fā)項目預期將于2028年11月前后落成。

該交易旨在：(i)使集團聚焦區(qū)位競爭優(yōu)勢，更好地貫徹公司的經(jīng)營理念及發(fā)揮品牌效應；及(ii)增加集團于目標公司的權(quán)益，以進一步加強管理效率及提高股東回報。

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